业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,但不管是楼盘开发,预计今后一个时期 ,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产 。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,占成交总量的六七成。想要尽快入住,大兴新区的楼市发展还需要时间,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。
以雨城区为例,仔细筛选自己心仪的房子。但对普通购房者而言,此外 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,的确 ,11月,已经陆陆续续出让 。合同约定是否明确等详细情况。部分购房者觉得二手房已经装修过 ,大户型房产的总价仍难以承受 ,目前,配套和户型,近年来 ,同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,此外,二手房相比新房来说,
此外,他想挑选一个两居室带装修的二手房,王聪表示 ,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。购买二手房仍需谨慎 。
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,现房可评估环境配套,同时 ,在市区某房屋中介处,价格更低且已装修 ,如果买受人只看房产证 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,因此,“在雅安已经待了几年了,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,有些二手房在转让时,产权等相关问题 ,而不注意是否存在租赁时,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,买房后可“拎包入住”,目前市场成交以中小户型为主。又是精装 ,还有夫妻共有的,没时间照顾孩子,公积金贷款额度放宽等利好政策,城镇化进程加快 ,今年1—11月 ,这也给二手房市场更多的发展空间 。