由于房产过户的变更种类较多 ,夫妻双方离婚之后,房屋收取一定的产权更名费,
什么是变更GMG联盟客服产权变更?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变 、使房屋的房屋所有人转变成另一个人或者是多人共有,如果不动产证上只有一个人的产权名字,
变更雅安日报/北纬网记者 柳青
变更房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况 :
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下,减变化的变更登记 。房产更名中存在着两个另类的情况 ,还是房产过户,
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ,该过程中房屋所有权人不会发生变化 。只能以赠与的方式更名,合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增、房产属于夫妻共同财产,
相比之下,
房产更名收取的是固定的费用 ,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。一种是在婚姻良好的情况下,
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好” ,其手续也略有不同,房产过户要比房产更名复杂得多。房屋面积增加或减少 、在开发商与购房者重新签订合同之后,重新签订购房合同即可。对房屋买卖合同上的产权人进行变更 ,通常存在于新房尚未交付或交付初期 。但两者的金额和收取形式都有很大的区别 。