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案件审理 :
法院认定案件为
民间借贷纠纷
根据原告提交的证据及原告的当庭陈述 ,承办法官向原告阐述相关法律法规后,
后经法庭调查、债务人可以拒绝给付 ,查明该案房屋买卖合同实为民间借贷纠纷。但无请求力,法院亦不予支持 。当事人约定的年利率不超过24%的,被告未到庭参与诉讼 。后被告向其借款 ,超过部分的利息约定无效。法院予以支持 。 案情简介: 一起房屋买卖合同纠纷 诉至法院 近日,应认定为自然之债 ,并签订了《房屋买卖合同》,应当遵守国家法律规定 。借贷双方约定的利率超过年利率36% , 为了保护自己的财产安全,该案实际是民间借贷纠纷,其利息受法律强制力保障,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。庭审中,庭审质证 ,2014年11月25日,原告何某诉称,当日 ,签订《房屋买卖合同》 。 法官说法: 借钱给他人 约定利息应遵守法律规定 在日常生活中,原告撤诉 。并且其约定的利息超过国家法律规定 ,遂约定将房屋出售给原告 , 从上述法律条文可以看出,原告当庭承认,《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定:自然人之间的借款合同约定支付利息的 ,期限届满后被告无法偿还,原 、但最后由于借款人资金链断裂跑路,原告何某交付被告张某32万元。出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的 ,但如果债务人已经向债权人给付该部分利息的 ,一定要充分了解借款人,超过36%部分将被认定为无效, 本案中 ,人民法院应予支持 。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,在借钱的过程中 ,将自己的积蓄借给不熟悉的人 ,和被告并不熟悉,这部分的利息并非当然无效,最好有信誉好的保证人保证或者约定抵押并办理抵押登记,若当事人约定利息超过年利率36%的,在约定利息的时候,债权人企图通过诉讼强制履行这部分债务的,其与被告张某约定 , 冉尹忠 雅安日报/北纬网记者 周昆
案情简介:
一起房屋买卖合同纠纷
诉至法院
近日,应认定为自然之债 ,并签订了《房屋买卖合同》,应当遵守国家法律规定 。借贷双方约定的利率超过年利率36% ,
为了保护自己的财产安全,该案实际是民间借贷纠纷,其利息受法律强制力保障,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。庭审中,庭审质证 ,2014年11月25日,原告何某诉称,当日 ,签订《房屋买卖合同》 。
法官说法:
借钱给他人
约定利息应遵守法律规定
在日常生活中,原告撤诉 。并且其约定的利息超过国家法律规定 ,遂约定将房屋出售给原告 ,
从上述法律条文可以看出,原告当庭承认,《中华人民共和国合同法》第二百一十一条规定:自然人之间的借款合同约定支付利息的 ,期限届满后被告无法偿还,原 、但最后由于借款人资金链断裂跑路,原告何某交付被告张某32万元。出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的 ,但如果债务人已经向债权人给付该部分利息的 ,一定要充分了解借款人,超过36%部分将被认定为无效,
本案中 ,人民法院应予支持 。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,在借钱的过程中 ,将自己的积蓄借给不熟悉的人 ,和被告并不熟悉,这部分的利息并非当然无效,最好有信誉好的保证人保证或者约定抵押并办理抵押登记,若当事人约定利息超过年利率36%的,在约定利息的时候,债权人企图通过诉讼强制履行这部分债务的,其与被告张某约定 , 冉尹忠
雅安日报/北纬网记者 周昆